Жилищное право Право Юриспруденция Отвеченно Задача
Задача Жилищное право
Гр. Зверев и Власова обратились в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о государственной регистрации договора купли-продажи квартиры. В регистрации им было отказано, так как в деле отсутствовал технический паспорт квартиры. Зверев – собственник квартиры – обратился за выдачей паспорта в Центр технической инвентаризации г.Перми. Вместо паспорта ему было предъявлено требование о приведении жилого помещения в прежнее состояние (последствие самовольной перепланировки). Узнав об этом гр. Власова сказала Звереву, что он может ничего не переделывать, а она купит эту квартиру в случае ее принудительной продажи. Согласно ЖК РФ как должен поступить в сложившейся ситуации Зверев?Выбранно как ответ
Комментарии 1 2018-03-26 17:46:21
Жилищное право
Юридические лица могут использовать жилые помещения:
для сдачи по договору найма или аренды
Комментарии 0 2017-06-15 22:11:15
Жилищное право
Условием расторжения нанимателем жилого помещения договора найма является письменное предупреждение, сделанное за:
3 месяца
Комментарии 0 2017-06-15 22:11:15
Жилищное право
Текущий ремонт сданного в наем помещения входит в обязанности:
нанимателя, при отсутствии иного условия в договоре найма
Комментарии 0 2017-06-15 22:11:15
Комментарии 0 2017-06-15 22:11:15
Жилищное право
Соглашение, по которому наниматель передает свое жилье во временное пользование другому лицу, называется:
договор поднайма
Комментарии 0 2017-06-15 22:11:15
Комментарии 0 2017-06-15 22:11:15
Жилищное право
Служебные жилые помещения могут выдаваться:
работникам, которые включены в специальный перечень категорий работников, имеющих право на служебное жилое помещение
Комментарии 0 2017-06-15 22:11:15
Комментарии 0 2017-06-15 22:11:15
Техпаспорт — документ, подтверждающий существование недвижимости и форму собственности. Он удостоверяет внесенные в первоначальную конструкцию изменения, то есть проведенные капремонты, перепланировки, состояние объекта, его инвентарную стоимость и адрес недвижимости. Можно ли продать квартиру без технического паспорта? 1 марта 2008 года в силу вступил новый закон (221-ФЗ), который призван регламентировать куплю/продажу недвижимости. В этом законе введена новая норма документального сопровождения сделки. Теперь для того, чтобы совершить любую сделку с недвижимостью, в нашем случае продажу квартиры, требуется наличие кадастрового паспорта, а не технического. Для чего же он необходим? Техпаспорт, если и понадобится, то только как справочный материал, поскольку в нем содержится вся информация о квартире или ином объекте недвижимости. Однако в одном случае техпаспорт все же потребуется на первоначальном этапе продажи. А понадобится он, если придется продавать муниципальную квартиру. Сначала ее нужно приватизировать, затем поставить на кадастровый учет и получить кадастровый номер и паспорт. А для того, чтобы произвести вышеуказанные действия и будет нужен техпаспорт.
Технический паспорт – это документ, в котором изложены результаты проведенной инвентаризации недвижимости. Инвентаризацией состояния строений, зданий, жилых помещений, оформлением техпаспортов на недвижимость занимается Бюро Технической Инвентаризации. (Сокращенно – БТИ) Поэтому и обращаться нужно в эту организацию. Получение техпаспорта состоит из двух этапов: инвентаризации и получения. Инвентаризация, в нашем случае, квартиры. Необходимо прийти в БТИ. При себе нужно иметь паспорт и справку 7-й формы. Данная справка – это сжатая характеристика жилого помещения. Получить ее можно у паспортиста в ДУ. В БТИ составляется заявление по установленной форме. После этого в оговоренный срок приходит специалист, работник БТИ, для проведения инвентаризации.
Источник
На другом сайте ещё писалось что Зверев уплатит штраф за перепланировку и может продавать квартиру без особых проблем.